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    dct:description """<p>Der Flächennutzungsplan stellt die Art der Bodennutzung für das gesamte Stadtgebiet in Grundzügen dar. Er dient also der städtebaulichen Zielplanung der Stadt, indem er sowohl die bereits vorhandenen als auch die längerfristig beabsichtigten Nutzungen von Grundstücken darstellt.</p>
<p>Welche Informationen enthält der Flächennutzungsplan?<br />
Aus unserem Flächennutzungsplan können Sie insbesondere ablesen, welche Flächen welchen Nutzen haben sollen. Hier einige Beispiele: </p>
<p>Wohnbauflächen<br />
gemischte Bauflächen<br />
Gewerbe- und Industrieflächen<br />
Gemeinbedarfsflächen<br />
Grünflächen<br />
Flächen für die Landwirtschaft und Verkehrsflächen<br />
Darüber hinaus können Sie sich geplante Einrichtungen und Zweckbestimmungen anzeigen lassen. Diese sind zum Beispiel:</p>
<p>Alteneinrichtungen<br />
Feuerwehren<br />
Friedhöfe<br />
Spielplätze<br />
Mit dem Flächennutzungsplan treffen wir eine verbindliche Vorentscheidung für die zukünftige städtebauliche Entwicklung Kölns. Unmittelbare rechtliche Wirkungen für die Bürger*innen entfaltet der Flächennutzungsplan hingegen nicht. Allein aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes können Sie daher kein Baurecht für Ihr Grundstück herleiten. Eine verbindliche Konkretisierung erfolgt erst durch die Aufstellung von nachfolgenden Bebauungsplänen.</p>
<p>Unser derzeit geltender Flächennutzungsplan ist seit 1982 wirksam und wird stets aktualisiert.</p>
<p>Dieser Datensatz zeigt alle bestehenden und im Bauleitplanverfahren vorgesehenen Flächennutzungen sowie Einrichtungen und Zweckbestimmungen auf dem Kölner Stadtgebiet </p>
<p> </p>
<p>Die komplette Auflistung bzw. Visualisierung findet man hier: <a href="http://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/planen-bauen/suche-im-flaechenn... ">http://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/planen-bauen/suche-im-flaechenn...</a></p>
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