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Der Flächennutzungsplan stellt die Art der Bodennutzung für das gesamte Stadtgebiet in Grundzügen dar. Er dient also der städtebaulichen Zielplanung der Stadt, indem er sowohl die bereits vorhandenen als auch die längerfristig beabsichtigten Nutzungen von Grundstücken darstellt.

Welche Informationen enthält der Flächennutzungsplan?
Aus unserem Flächennutzungsplan können Sie insbesondere ablesen, welche Flächen welchen Nutzen haben sollen. Hier einige Beispiele: 

Wohnbauflächen
gemischte Bauflächen
Gewerbe- und Industrieflächen
Gemeinbedarfsflächen
Grünflächen
Flächen für die Landwirtschaft und Verkehrsflächen
Darüber hinaus können Sie sich geplante Einrichtungen und Zweckbestimmungen anzeigen lassen. Diese sind zum Beispiel:

Alteneinrichtungen
Feuerwehren
Friedhöfe
Spielplätze
Mit dem Flächennutzungsplan treffen wir eine verbindliche Vorentscheidung für die zukünftige städtebauliche Entwicklung Kölns. Unmittelbare rechtliche Wirkungen für die Bürger*innen entfaltet der Flächennutzungsplan hingegen nicht. Allein aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes können Sie daher kein Baurecht für Ihr Grundstück herleiten. Eine verbindliche Konkretisierung erfolgt erst durch die Aufstellung von nachfolgenden Bebauungsplänen.

Unser derzeit geltender Flächennutzungsplan ist seit 1982 wirksam und wird stets aktualisiert.

Dieser Datensatz zeigt die vorgesehenen Flächennutzungen spezifischer Flächen für Umgrenzungen auf dem Kölner Stadtgebiet

Die komplette Auflistung findet man hier: http://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/planen-bauen/suche-im-flaechenn.. unter "Filtern nach Flächen"

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Vorrang und Maßnahmenflaechen

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