Bodenrichtwerte NRW

Ein Bodenrichtwert ist ein vorwiegend aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen wie z. B. Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung sowie Zuschnitt; er ist bezogen auf ein baureifes Grundstück, dessen Eigenschaften für das Gebiet typisch sind (so genanntes Richtwertgrundstück). Bodenrichtwerte beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert. Abweichungen des zu bewertenden Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie z. B. Art und Maß der zulässigen baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert. Die Gutachterausschüsse, die in Nordrhein-Westfalen bei den kreisfreien Städten, den Kreisen und den großen kreisangehörigen Städten eingerichtet worden sind, haben bis zum 15. Februar jedes Jahres Bodenrichtwerte zu ermitteln, die sich auf den 01. Januar des laufenden Jahres beziehen. Sie sollen bis zum 31. März veröffentlicht werden. Aus allen verfügbaren Bodenrichtwerten wird anschließend ein landeseinheitlicher Datensatz gebildet. Neben der Bereitstellung der aktuellen Bodenrichtwerte werden auch die Daten der vorangegangenen Jahre ab dem Jahr 2011 angeboten. Die vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal ermittelten Bodenrichtwerte sind für alle Jahrgänge im jeweiligen landeseinheitlichen Datensatz enthalten. Die Daten der Bodenrichtwerte sind unter einer Open-Data-Lizenz (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0) verfügbar.

Data and Resources

Additional Info

Field Value
Source
Version
Author Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
Author Email
Maintainer Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
Maintainer Email
Contact Point
Contact Point 1
URI
Name
Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land NRW
Email
oga@brk.nrw.de
URL
Identifier
Tel
Publisher
Publisher 1
URI
Name
Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land NRW
Email
URL
https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/index.html
Type
foaf:Organization
Identifier
Tel
Creator
Creator 1
URI
Name
Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
Email
URL
https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
Type
foaf:Agent
Identifier
Tel
Associated Datenservice
Access Services Dataset
Author Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
Maintainer Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
Last Updated Hulyo 18, 2025, 01:45 (+0200)
Created Hulyo 17, 2025, 01:45 (+0200)
access_rights
author_contacttype Organization
author_type foaf:Agent
author_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
contributorID ["https://www.offenedaten-wuppertal.de/", "http://dcat-ap.de/def/contributors/openNRW"]
documentation ["https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw"]
frequency http://publications.europa.eu/resource/authority/frequency/ANNUAL
granularity http://publications.europa.eu/resource/authority/frequency/ANNUAL
guid https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw
harvest_object_id 259acfd8-ad08-494a-aad1-b6dc51b1cd15
harvest_source_id 2a34d016-e50a-4dc6-a65e-631628c5a6c5
harvest_source_title Wuppertal
identifier 107bbcc8-5a2b-499c-85ad-8a4d93ae26cc
issued 2025-07-18T01:45:07+02:00
language ["http://publications.europa.eu/resource/authority/language/DEU"]
maintainer_contacttype Organization
maintainer_type foaf:Agent
maintainer_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
metadata_harvested_portal https://offenedaten-wuppertal.de
metadata_original_portal http://www.offenedaten-wuppertal.de
modified 2025-05-08T13:08:31+02:00
non_open true
opennrw_blockchain_check true
opennrw_data_services_check false
opennrw_dataprovider Offene Daten Wuppertal
opennrw_datapublisher Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
opennrw_extras_counter 0
opennrw_geodata false
opennrw_groups ['Regierung und öffentlicher Sektor', 'Wirtschaft und Finanzen']
opennrw_openness_score 3
opennrw_spatial Stadt Wuppertal
original_tags ["Geo", "Infrastruktur", "Bauen und Wohnen", "Boden", "Bodenrichtwert", "Bodenwert", "BORIS", "BORISplus", "BORISplus.NRW", "BRW", "Grundst\u00fcck", "Grundst\u00fccksmarkt", "Grundst\u00fccksmarktbericht", "Gutachter", "Gutachterausschuss", "Immobilie", "Kaufpreissammlung", "Richtwerte", "Richtwertgrundst\u00fcck", "Verkehrswert", "Wertermittlung"]
originator_contacttype Organization
originator_name Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
originator_type foaf:Agent
originator_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
politicalGeocodingLevelURI http://dcat-ap.de/def/politicalGeocoding/Level/state
politicalGeocodingURI ["http://dcat-ap.de/def/politicalGeocoding/stateKey/05"]
related_resource ["https://registry.gdi-de.org/id/de.nw/OGANRWBORISBRW", "https://www.opengeodata.nrw.de/produkte/infrastruktur_bauen_wohnen/boris/BRW/c2195ebe-dad7-4f5e-9bc3-79a30d3373f3"]
spatial_uri http://sws.geonames.org/2861876/nordrhein-westfalen.html
temporal_end 2023-01-01T00:00:00+01:00
temporal_start 2011-01-01T00:00:00+01:00
theme ["http://publications.europa.eu/resource/authority/data-theme/GOVE", "http://publications.europa.eu/resource/authority/data-theme/ECON"]
uri https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw
access_rights
author_contacttype Organization
author_type foaf:Agent
author_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
contributorID ["https://www.offenedaten-wuppertal.de/", "http://dcat-ap.de/def/contributors/openNRW"]
documentation ["https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw"]
frequency http://publications.europa.eu/resource/authority/frequency/ANNUAL
granularity http://publications.europa.eu/resource/authority/frequency/ANNUAL
guid https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw
identifier 107bbcc8-5a2b-499c-85ad-8a4d93ae26cc
issued 2025-07-18T01:45:07+02:00
language ["http://publications.europa.eu/resource/authority/language/DEU"]
maintainer_contacttype Organization
maintainer_type foaf:Agent
maintainer_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
metadata_harvested_portal https://offenedaten-wuppertal.de
metadata_original_portal http://www.offenedaten-wuppertal.de
modified 2025-05-08T13:08:31+02:00
non_open true
opennrw_blockchain_check true
opennrw_data_services_check false
opennrw_dataprovider Offene Daten Wuppertal
opennrw_datapublisher Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
opennrw_extras_counter 0
opennrw_geodata false
opennrw_groups ['Regierung und öffentlicher Sektor', 'Wirtschaft und Finanzen']
opennrw_openness_score 3
opennrw_spatial Stadt Wuppertal
original_tags ["Geo", "Infrastruktur", "Bauen und Wohnen", "Boden", "Bodenrichtwert", "Bodenwert", "BORIS", "BORISplus", "BORISplus.NRW", "BRW", "Grundst\u00fcck", "Grundst\u00fccksmarkt", "Grundst\u00fccksmarktbericht", "Gutachter", "Gutachterausschuss", "Immobilie", "Kaufpreissammlung", "Richtwerte", "Richtwertgrundst\u00fcck", "Verkehrswert", "Wertermittlung"]
originator_contacttype Organization
originator_name Gutachterausschüsse in NRW, für Wuppertal: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal
originator_type foaf:Agent
originator_url https://www.wuppertal.de/gutachterausschuss
politicalGeocodingLevelURI http://dcat-ap.de/def/politicalGeocoding/Level/state
politicalGeocodingURI ["http://dcat-ap.de/def/politicalGeocoding/stateKey/05"]
related_resource ["https://registry.gdi-de.org/id/de.nw/OGANRWBORISBRW", "https://www.opengeodata.nrw.de/produkte/infrastruktur_bauen_wohnen/boris/BRW/c2195ebe-dad7-4f5e-9bc3-79a30d3373f3"]
spatial_uri http://sws.geonames.org/2861876/nordrhein-westfalen.html
temporal_end 2023-01-01T00:00:00+01:00
temporal_start 2011-01-01T00:00:00+01:00
theme ["http://publications.europa.eu/resource/authority/data-theme/GOVE", "http://publications.europa.eu/resource/authority/data-theme/ECON"]
uri https://www.offenedaten-wuppertal.de/dataset/bodenrichtwerte-nrw
harvest_object_id 259acfd8-ad08-494a-aad1-b6dc51b1cd15
harvest_source_id 2a34d016-e50a-4dc6-a65e-631628c5a6c5
harvest_source_title Wuppertal